Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Hamrahlíð seld 33a, 105 Reykjavík (Austurbær)
39.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
101 m2
39.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1964
Brunabótamat
25.050.000
Fasteignamat
36.750.000

*** EIGNIN ER SELD***

Rúmgóð og björt 4 herbergja jarðhæð í tvíbýlishúsi með sérinngangi við Hamrahlíð. Eignin er mjög vel staðsett miðsvæðis með Kringluna, skóla og alla þjónustu á næsta leiti.  


Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands íbúð á hæð 101 m2.

Eignin skiptist í 3 svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu, þvottahús, geymslu og borðstofu. 

Nánar um eignina:
Forstofa með flísum á gólfi og skáp. 
Rúmgott hol með parketi á gólfi.
Eldhús með fallegri innréttingu, góður eldhúskrókur og flísar á gólfi.
Hjónaherbergi rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfi. 
Baðherbergi er flísalagt og með baðkari. 
Þvottahús er innan íbúðar með glugga.

Aðrar upplýsingar varðandi eignina :
Parket endurnýjað að hluta 2013
Sprunguviðgert og málað 2008
Skólp myndað og hreinsað, settur brunnur 2003
Rafmagnið var tekið í gegn 2001/2002
Ofnalagnir endurnýjaðar 2012

Eign á eftirsóttum stað í Hlíðunum.

Allar nánari upplýsingar veitir Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867 3040 eða á netfanginu [email protected] eða Gunnar Þórisson viðskiptafræðingur og aðstoðamaður fasteignasala í síma 692 6226 eða á netfanginu [email protected]

 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.