Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Viðarrimi 28, 112 Reykjavík (Grafarvogur)
79.900.000 Kr.
Einbýli / Einbýlishús á einni hæð
5 herb.
176 m2
79.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1994
Brunabótamat
59.550.000
Fasteignamat
63.900.000

***EIGNIN ER SELD***

Trausti fasteignasala kynnir:

Fallegt einbýlishús á einni hæð með tvöföldum bílskúr að Viðarrima 28. Frábær eign á góðum stað.
Eignin skiptist í 3 svefnherbergi stóra stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús, tvöfaldan  bílskúr, stóran pall og fallegan garð.

Nánari lýsing:

Gengið inn rúmgóða og flísalagða forstofu með fataskápum og fatahengi.
Í forstofunni er snyrtileg gestasnyrting flísalögð í hólf og gólf.
Á hægri hönd úr forstofu er komið inn svefnherbergisgang sem geymir þrjú svefnherbergi og baðherbergi.
Hjónaherbergi er rúmgott, parketlagt og með stórum og góðum skápum.
Tvö rúmgóð og parketlögð svefnherbergi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með snyrtilegri innréttingu, baðkari og sturtuklefa.
Beint úr forstofu er gengið inn í mjög rúmgóða og parketlagða stofu og þaðan er útgengt á stóran og glæsilegan pall sem snýr í suðvestur.
Stofan geymir parketlagða borðstofu.
Rúmgott eldhús með parketi á gólfi og snyrtilegri eldhúsinnréttingu. 
Úr eldhúsi er gengið inn í flísalagt þvottahús og þaðan er einnig útgengt út í garð.
Tvöfaldur bílskúr með rafmagnsopnun á bílskúrshurðum. Flísar á gólfi.
Stór og fallegur garður er í kringum eignina. Snyrtilegur og veitir gott skjól.



Nánari upplýsingar veitir Garðar B. Sigurjónsson, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 898-0255 og netfang [email protected] og Kristján Baldursson, löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040 og netfang [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.