***EIGNIN ER SELD***

Rúmgóð og falleg 5 herbergja íbúð á þriðju hæð með sérgeymslu í kjallara við Hraunbæ 120. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 117 fm. þar af er 4,8 fm. geymsla.

Eignin skiptist í anddyri, eldhús, 2 stofur, hjónaherbergi, 2 barnaherbergi, svalir, og sérgeymslu í kjallara.

Nánar um eignina:
Komið er inn í rúmgott flísalagt anddyri með stórum fataskápum.
Tvær rúmgóðar stofur með parketi á gólfi. Útgengt er út á svalir úr annari stofunni. 
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, dúk á gólfi og flísar á vegg fyrir ofan innréttinguna.
Hjónaherbergi er rúmgott, með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Tvö minni svefnherbergi með parket á gólfi. 
Baðherbergi með upphengdu klósetti, baðkari og snyrtilegri innréttingu. Flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús, með dúk á gólfi, er innan íbúðarinnar. Einnig er sameiginlegt þvottahús í kjallara hússins.
Norðvestur svalir sem snúa að fallegum sameiginlegum garði sem geymir stórt leiksvæði.
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins, rúmgóð með föstum hillum.


Nánari upplýsingar veitir Garðar B. Sigurjónsson, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 8980255, tölvupóstur [email protected] og Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040, tölvupóstur [email protected].

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.