Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Lækjarvegur 7, 311 Borgarnes
17.900.000 Kr.
Sumarhús
3 herb.
52 m2
17.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1990
Brunabótamat
19.350.000
Fasteignamat
14.350.000

*** Eignin er SELD og komin í fjármögnunarferli ***

Glæsilegur og vandaður sumarbústaður við Lækjarvegi 7 í landi Stekkjaráss í hjarta Borgarfjarðar. Rúmlega klukkutíma keyrsla frá Reykjavík.
Gróðursælt land og mjög skjólsælt. Góð bílastæði á lóðinni. Bústaðurinn ber nafnið Unaðsstaðir og stendur fyllilega undir því. Nýtt vínyl parket á aðalhæð bústaðsins. Nýr hitakútur. 

Lóðaleigusamningur er til ársins 2056, en lóðareigandi hefur sent á eigendur bústaða að þeim stendur til boða að kaupa landið.


Forstofa með góðu aðgengi og þar er stigi upp á svefnloft.
Stofurými er rúmgott með snyrtilegu eldhúsi og góðum borðstofukrók. Útgengt á L-laga pall er úr stofunni en pallurinn liggur frá aðalinngangi.
Svefnloft liggur yfir hálfum bústaðnum, mjög rúmgott með geymslurými í veggjum. Málað spónargólf.
Hjónaherbergi rúmgott með parket á gólfi. 
Svefnherbergi rúmgott með parket á gólfi. 
Baðherbergi er snyrtilegt með nýrri sturtu, góðum glugga og parket á gólfi. 
Nýtt línilparket er á öllu gólfi á aðalhæð bústaðar.
Góður pallur er fyrir aftan bústað með útisturtu og möguleika á að setja heitan pott.

Rafmagnsofnar eru í bústaðnum. 
Vatnsinntak í lóðina er nýtt.
Nýr hitakútur er í bústaðnum.

Lóðin býður upp á mikla möguleika.
Barnaróla er á lóðinni.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu [email protected]

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.