Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Skarðshlíð 38, 603 Akureyri
35.200.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
4 herb.
135 m2
35.200.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1965
Brunabótamat
43.520.000
Fasteignamat
31.750.000

*** Bókið skoðun hjá Lindu Björk í síma 848-9455 eða á netfanginu [email protected] ***

Góð 4ra herbergja íbúð á 3. hæð auk bílskúrs við Skarðshlíð 38, Akureyri. Eignin er skráð 135,6 fm., þar af er íbúð 109 fm. og bílskúr 26,6 fm. Góðar svalir með fallegu útsýni. Sameign er snyrtileg. Mjög góð staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.


Anddyri og gangur með góðum innbyggðum skáp. Parket á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt með fallegu útsýni. Parket á gólfi.
Eldhús er opið með snyrtilegri innréttingu. Uppþvottavél fylgir.
Þvottahús með vaski og stórum glugga er innaf eldhúsi. Flísar á gólfi.
Búr/geymsla er innaf þvottahúsi.
Baðherbergi er snyrtilegt, flísalagt í hólf og gólf með góðri innréttingu og hornbaðkari með sturtuaðstöðu.
Hjónaherbergi er bjart og rúmgott. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II er bjart og rúmgott með útgengi á góðar svalir með fallegu útsýni.
Barnaherbergi er bjart með parketi á gólfi.
Bílskúr á bílaplani fylgir íbúðinni. Hann er skráður 26,6 fm.

Geymsluskápur í anddyri hússins tilheyrir íbúð.
Sameiginleg geymsla fyrir 3 íbúðir er undir húsi.

Nánari upplýsingar veitir Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali í síma 846-6568 eða á [email protected] Sýningu eignar annast Linda Björk Rögnvaldsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala, sími: 848-9455, netfang: [email protected]

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.