Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Nýbýlavegur 54, 200 Kópavogur
58.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
3 herb.
104 m2
58.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2008
Brunabótamat
47.400.000
Fasteignamat
52.000.000
Opið hús: 19. október 2021 kl. 17:30 til 18:00.

Opið hús: Nýbýlavegur 54, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 19. október 2021 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Trausti fasteignasala kynnir rúmgóða og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð að Nýbýlavegi 54 í Kópavogi. Íbúðin er á jarðhæð í litlu fjölbýli frá árinu 2008. Íbúðin skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu með útgengi í garð og geymslu sem er innan íbúðar. 

Eignin Nýbýlavegur 54 er skráð sem hér segir hjá FMR: Birt stærð 104.2 fm. nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 231-2106 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Nánari lýsing:
Eldhús með snyrtilegri innréttingu og flísum á gólfi.
Stofa er opin við eldhús. Flísar á gólfi.
Baðherbergi er með snyrtilegri innréttingu og baðkari. Flísar á gólfi og veggjum.
Svefnherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi. Flísar á gólfi.
Aukaherbergi er rúmgott með fataskáp og flísum á gólfi.
Þvottahús er með glugga, vaski og hillum. Flísar á gólfi.
Geymsla er innan íbúðar. Hún er rúmgóð og með útgengi í garð.

Um er að ræða virkilega góða eign á vinsælum stað í Kópavogi. Stutt í alla almenna þjónustu, skóla og leikskóla.

Nánari upplýsingar veitir Kristín María Stefánsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða tölvupósti: [email protected] eða Kristján Baldursson löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða í tölvupósti: [email protected]

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.