Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Björk 1, 805 Selfoss
79.900.000 Kr.
Sumarhús
5 herb.
140 m2
79.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
3.720.000

Trausti fasteignasala kynnir nýtt sumarbústaðarhverfi í byggingu á góðum stað í Grimnesi.
Húsin verða afhent fullbúinn með palli og heitum potti.
Álklæðning að utan kassettu klæðning (Aluminum Composite Panel), litir að vali kaupenda.
Plastglugga- og hurðaprófílar frá hinum þekkta framleiðanda REHAU í Þýskalandi, litur að vali kaupanda.
Rafkerfi með (APP Remote Control) fyrir ljós inni/úti og heita pottinn.
Hitakerfi í gólfi, þar sem hitarörin eru lögð í einangrunarmottur sem er álklæddar til að dreifa sem best hitanum um gólfflötinn.
Gólfefni sérhannað fyrir gólfhita og er parketið lagt beint á hitakerfið án flotunar, litir á parketi að vali kaupanda.
Heita- og kaldavatnskerfi er lagt í alupex rörakerfi með ryðfríum fittings.
Eldhúsinnrétting með induction eldavélahellu, viftu, innréttingu og þvottavél.
Bað með (Walk In sturtu með glervegg) wc, innréttingu og þvottavél.
Svefnherbergi með fataskápum ásamt fataskáp í anddyri.
Öryggiskerfi Online Security, myndavélar og brunaviðvörunarkerfi.
Inniklæðningar á veggjum Wall2 Paint nótaðar spónaplötur málaðar í litum kaupanda.
Heitur pottur Grettislaug með ljósum, grind, loki fylgir með í kaupbæti, komið fyrir og tengdur af kaupanda á byggingastað.
Allar nánari upplýsingar veita Ragnar Magnús Einarsson aðstoðamaður fasteignasala í sima 699-8282  [email protected]  og  Kristján Baldursson hdl og löggildur fasteignasali [email protected]

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.