Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Berjabraut 19, 276 Kjós
8.000.000 Kr.
Lóð / Sumarhúsalóð
0 herb.
0 m2
8.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
1.385.000

Berjabraut 19, sumarhúsalóð ásamt samþykktum teikningum í Kjósahreppi (Hvalfjörður).

Glæsilegt útsýni.

Sumarhúsalóð á skipulögði sumarhúsasvæði í landi Háls í Kjós.  Um er að ræða 2.564 fm. leigulóð með samþykktum teikningum á. Raðahverfi. Á lóðinni er heimild til að byggja eitt frístundahús.

Teikningar er samþykktar af húsi á einni hæð alls 78,5fm. með tveimur stórum svefnherbergjum. Gott bað með hurð út í setlaug. Alrými með hurð út á verönd. Gert er ráð fyrir gólfhita.

Heitt og kalt vatn, ljósleiðari á svæðinu ásamt rafmagni sem er komið að lóðarmörkum. 

Við kaup á lóðarleigurétti verður gerður nýr lóðarleigusamningur til 18 ára.

Lóðarleiga ca. 130.000 þúsund á ári. Félagsgjald í félag frístundabyggðarinnar er um 15 þús. á lóð á ári. 

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir lgfs. í síma 899-5949 eða á netfanginu [email protected]

 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.