Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Heiðarbrún 4, 415 Bolungarvík
60.500.000 Kr.
Einbýli / Einbýlishús á einni hæð
6 herb.
179 m2
60.500.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1977
Brunabótamat
83.700.000
Fasteignamat
35.900.000

Um er að ræða fallegt 6 herbergja einbýlishús á einni hæð með bílskúr við Heiðarbrún 4 í Bolungarvíkurkaupstað. Eignin skiptist í stofu og borðstofu í opnu rými, eldhús, 4 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og rúmgóðan bílskúr.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 179,1fm og þar af er bílskúr 28,6fm.
Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2024 verður kr. 43.600.000

Anddyri
með fataskáp, hita í gólfum og flísum á gólfi.
Stofa og borðstofa björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengt er út á pall með skjólveggjum úr stofunni.
Edlhús með snyrtilegri hvítri innréttingu, flísar á milli skápa, hiti í gólfum og flísum á gólfi.
Hjónaherbergi rúmgott og með parketi á gólfi
Svefnherbergi I rúmgott, nýtt í dag sem fataherbergi með parketi á gólfi.
Svefnherbergi II rúmgott með parketi á gólfi.
Svefnherbergi III rúmgott með parketi á gólfi.
Baðherbergi með opnanlegum glugga, innangengri sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofn, hiti í gólfum, fibo plötur á veggjum og flísar á gólfi. 
Þvottahús með glugga, innréttingu, skolvask, hiti í gólfum og flísum á gólfi. Útgengt er út í garð.
Bílskúr með flísalögðu gólfi og hurð með fjarstýrðum opnara.  Hleri í bílskúr upp á risloft sem liggur yfir öllu húsinu.
Garður stór, tyrfður og með tveimur pöllum. 

*Gluggar endurnýjaðir 2013 
*Útihurðir endurnýjaðar 2013 
*Baðherbergi allt endurnýjað 2020 
*Eldhús endurnýjað 2010 
*Eikarparket á stofu og gang 2016

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfagnið [email protected]





 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.